Персональный сайт

НЕДВИЖИМОСТЬ БОЛГАРИИ

kalam — Tue, 25 Nov 2008 18:14:51 GMT

Облик Болгарии за последнее десятилетие существенно изменился! Политическая и экономическая стабильность в стране получили мировое признание.
Болгария в настоящий момент предлагает одни из самых выгодных условий для инвестирования в Европе. После периода восстановления и стабилизации экономики, который наблюдался в последние годы, сейчас Болгария раскрывает свой полный потенциал. Болгарию приняли в НАТО. Болгария 01 января 2007 года стала полноправным членом ЕС. Все граждане Болгарии путешествую в странах ЕС без виз. В стране успешно развивается рыночная экономика и в нее можно выгодно инвестировать. Надежность Ваших вкладов гарантируется законодательством. Итак, можно много - говорить о том, почему именно Болгария привлекает как больших, так и малых инвесторов, но давайте остановимся на самых OCHOBНЫХ факторах:
•С 01.01.2007 Болгария стала полноправным членом Евросоюза!
•Стабильная экономическая среда!
•Стабильный банковский сектор!
•Законодательная база!
•Болгария член НАТО - что является дополнительной гарантией стабильности, особенно у западных инвесторов!
********************************************************************
Необходимо отметить следующие важные факторы:
•Низкие цены на недвижимость. В данный момент цены па недвижимость в Болгарии остаются одними из самых низких в Европе. Но т.к. Болгария стала полноправным членом Евросоюза с 01.01.2007 года, ситуация в корне изменится - что доказывает рост цен на недвижимость в странах, которые последними присоединились к Европейской семье.
•Инвестиции в недвижимость Болгарии безопасны, что гарантируется законодательством, в котором четко регулируются вопросы собственности, а также прописаны гарантии инвесторам. Говоря о безопасности, стоит упомянуть о том, что в Болгарии просто безопасно находиться - уровень преступности низок, а правила дорожного движения соблюдаются.
•Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры, дома и другие объекты недвижимости.
•Мягкое налоговое законодательство Болгарии делает выгодным вложения в недвижимость. Например, в соседней Греции высокие налоги делают греческую недвижимость не столь привлекательной.
•Болгария - небогатая страна, соответственно, уровень цен на все товары и услуги достаточно низок не только для Европы, но и для стран СНГ. Государственные таксы самые низкие в Европе. Болгария известное и популярное туристическое направление!
• Летом туристов привлекают бескрайние песчаные пляжи и теплое море, а зимой - невероятные условия для лыжного спорта. Из-за повышенного туристического интереса, количество отелей в черноморских и горнолыжных курортах постоянно растет. С каждым годом количество туристов возрастает в среднем на 15-20%.
•Болгария - невероятно красивая страна! На сравнительно маленькой территории природа тут сочетает: песчаные пляжи, теплое море, обширные леса, высокие горы, множество озер и изобилие минеральных источников.
•Болгария практически экологически чистая страна! Больших заводов и предприятий здесь очень мало и все они расположены в отдаленных местностях и никаким образом не влияют на природу.
•Мягкий климат!
•Рядом с черноморскими курортами сейчас идет строительство нескольких профессиональных гольф клубов, что привлекает дополнительный интерес инвесторов особенно из Европы!
•Возможность получения права на долгосрочное пребывание для инвестора или постоянное место жительства в стране, вступающей в Евросоюз, что практически невозможно в других странах Европы!
Без сомнения Болгария предлагает почти несравнимые возможности для инвестирования и мы уверены, что доходность Ваших вложений к концу 2010 года составит не менее 100%, если Вы приобретете ликвидную недвижимость в Болгарии сейчас!
Разумеется, для многих качество жизни намного важнее финансовой выгоды. В Болгарии Вас очаруют изумительные по своей красоте песчаные пляжи Черноморского побережья, а также высокие скалистые горы, которые захватывают своими незабываемыми лыжными спусками.
*************************************************************************
Болгария - это поистине непознанное сокровище!
Почему на Черноморском побережье?
•Песчаные пляжи, протяженностью 220 км, являются одними из самых чистых, безопасных и благоустроенных в Европе;
•Полет до Черноморских аэропортов Болгарии занимает всего 2-3 часа от основных городов Европы;
•Черноморское побережье Болгарии является исторически сложившейся зоной туризма, привлекая туристов с 1950 года;
•Черноморское побережье Болгарии является одним из самых быстрорастущих туристических направлений в Европе!
•Цены на недвижимость на Черноморском побережье Болгарии пока еще доступны и продолжают расти на 15-17% в год!
•Черноморское побережье Болгарии содержит в себе такой же огромный потенциал, как перед бумом на рынке недвижимости Испании!
•Более 300 солнечных дней в году!
Наши сотрудники бесплатно помогут Вам в выборе как жилой (апартаменты, виллы) так и комерческой недвижимости (земельные участки, помещения под рестораны и кафе, гостиничные комплексы, цеха для производства любой продукции). Мы поможем оформить необходимые документы, получить кредиты и перевести документы на русский язык, приобрести мебель, автомобиль! Наряду с этим мы Вам поможем получить Вид На Жительство или открыть фирму и представительство!
ЖДЕМ ВАС НА ГОСТЕПРИИМНОЙ БОЛГАРСКОЙ ЗЕМЛЕ В 2010 ГОДУ!

**********************************************************************

РЕСТОРАН

kalam — Tue, 25 Nov 2008 17:56:58 GMT

*************************************************************************************

Ресторан находится в новом, только что построенном доме, в курортном городе Приморско (примерно 50 тыс. жителей), около 80 км. на юг от Бургаса. Площадь - 220 кв.м. Все коммуникации в рабочем состоянии - достаточно закупить оборудование и начинать работать. В Приморско приезжает огромное количество туристов со всей Европы и стран СНГ. Сезон длится с мая до октября, но в связи с уникальным местоположением Приморско, ресторан будет приносить прибыль круглый год. Расстояние до пляжа - 400-500 метров. Рядом находится аквапарк. Есть летняя площадка. Покупка производится на юридическое лицо (открытие фирмы занимает около 2 месяцев). Оплату можно произвести так: 50% сразу, 50% в течении полугода. Цена: 250 тыс. Евро.
Аренда: 2000 Евро в месяц, оплата на 1 год вперед.
Наши адвокаты помогут Вам в оформлении сделки.

**************************************************************************************

ЦЕХ ПО ПРОИЗВОДСТВУ МЯСНЫХ ИЗДЕЛИЙ

kalam — Tue, 25 Nov 2008 17:50:03 GMT

**************************************************************************************

Республика Болгария, село Просеник, 25 км. от побережья Черного моря и всемирно известного курорта Солнечный берег (Слънчев бряг), в 40 км. на север от гр. Бургас.
Цех по производству мясной и колбасной продукции 1500 кв.м., 2 уровня, в хорошем состоянии, 1993 г.п., с 2000 г. не действ., на участке общ. пл. 7800 кв.м. и зданием придорожного кафе 100 кв.м., не действ., бассейны для фильтрации воды, все коммуникации, прекрасный сад и плодородная почва. Отличное вложение капитала. Цена: 250 тыс. Евро.
При единовременной оплате и оформление сделки в срок не более одного месяца со дня заключения предварительного соглашения и оплаты задатка в сумме 1%, стоимость составит: 210 тыс. Евро.
Затраты на проезд и проживание в РБ возмещаются после того, как покупатель приобретет данный участок.
Иностранное лицо приобретшее этот участок может при условии дополнительных инвестиций начать производство:
мясо-молочной продукции, хлебобулочной продукции, мебели, стекольной продукции, кондитерской продукции, консервированной продукции, пластмассовой продукции и аксессуаров и т.д.
На данном участке можно построить виллы для собственного проживания с бассейнами и подсобными помещениями, открыть частную гостиницу, детско-оздоровительный лагерь, санаторий, прекрасные складские помещения; заниматься торговыми экспортно-импортными операциями, выращиванием сельхозпродуктов, табака, винограда и т.д.
Выкупленный участок со зданиями цеха и кафе может быть впоследствии прекрасным залоговым инструментом.
Существует два способа покупки земельных участков в РБ для иностранных граждан:
1. Создать фирму на территории РБ /стоимость порядка 600 Евро, срок оформления 1 неделя/ и оформить участок на эту фирму.
2. Арендовать земельный участок.
Весь пакет документов и консультации подготовят наши адвокаты.
Проезд на машине до побережья Черного моря и всемирно-известного курорта Солнечный берег займет порядка 20-30 минут, до крупного портового города Южного Причерноморья г. Бургас и аэропорта порядка 40-50 минут, до крупного портового города Северного Причерноморья г. Варна и аэропорта порядка 90-100 минут. Расстояние до столицы РБ г. София составляет около 350 км.

*************************************************************************************